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自治区住建厅调研物业服务企业促民营经济发展(图)
2019/10/22 11:36:01   来源:广西住房城乡建设厅网
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调研组一行与广西印象物业服务有限责任公司座谈

    近日,自治区住房城乡建设厅房地产市场监管处、广西房地产业协会物业管理专业委员会组成联合调研组到广西印象物业服务有限公司、广西诚愉和物业服务有限公司、广西全俱物业服务有限公司等企业调研物业行业发展情况,了解民营企业发展情况和面临困难。

    调研组向企业通报了广西物业管理条例修订、物业服务行业信用管理、前期物业服务等级指导标准制定等工作开展情况,座谈了解当前物业服务企业有关业务发展方向、企业文化、党建等工作的开展情况,在肯定相关企业在发展中对行业带动作用的同时,积极与企业探讨发展痛点、堵点和难点,为下一步更好服务企业发展、促进行业整体水平提升提供现实参考。

    相关企业提出的问题和困难主要有:一是招工难、成本高。职员流动性大,人工成本占总成本70%以上, 用工压力成为最大挑战;二是物业服务费调整难、收取难。一方面,人工工资增加、物价上涨,物业企业运营成本不断增加,但物业服务费标准却不能上调,企业经营压力较大;另一方面,部分业主缺乏主动缴费的意识,拖欠物业服务费的情况时有发生,缺乏相应的信用惩戒政策和行为规范措施。三是公共维修资金使用难,影响工作效率和群众生活。公共维修资金的使用需“双过半”业主表决通过,在水、电、排污、消防等设备需紧急维修时常常陷于被动,容易引发业主与物业服务企业之间的矛盾。

    自治区住房城乡厅房地产市场监管处处长李绍荣在调研中向企业表示,物业服务与广大市民工作、生活密切相关,越来越多的群众认可“好房子、好物业、好生活”的理念,物业行业的发展在民营经济、民生保障、社会稳定方面的地位和作用越来越重要;我区物业服务发展起步较晚,做好物业行业发展的指导和规范工作,为物业行业发展营造良好的营商环境,切切实实为企业纾困解难,解决好人民群众乐居安居的问题是眼下的重中之重,物业服务企业的意见和建议对修订《广西物业管理条例》,创新物业服务管理体制,加强物业服务行业事中事后监管,建立全区物业服务行业信用信息平台,健全我区物业服务行业信用体系,提升物业基层治理体系建设和服务水平有着重要的作用,希望今后企业多向主管部门“诉苦”,多提宝贵建议。(房地产市场监管处供稿)

   

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