落实责任  真抓实干  务求取得工作实效

 

——汪光焘同志在全国房地产市场秩序专项整治工作

电视电话会议上的总结讲话

（2007年4月6日）

 

同志们：

 

　　今天召开的电视电话会议，是贯彻落实中央纪委第七次全会、国务院第五次廉政工作会议精神，全面部署房地产市场秩序专项整治工作的一次重要会议。解决城市住房方面的突出问题、开展房地产市场秩序专项整治，是中央确定的今年党风廉政建设一项重要任务。我就贯彻落实这次会议强调三点：

 

　　一、贯彻这次会议的首要任务，就是要认真学习中央精神

 

　　中央纪委第七次全会、国务院第五次廉政工作会议，把解决城市住房方面的突出问题，作为要认真解决的损害群众利益的突出问题之一，对开展房地产市场秩序专项整治，有明确的要求。温家宝总理指出，各地方、各城市都要建立健全廉租房制度，改进和规范经济适用房制度，努力解决低收入家庭住房问题。深入整顿和规范房地产市场秩序，强化房地产市场监管，依法打击房地产开发、交易、中介等环节的违规违法行为。并且强调，继续深入开展治理商业贿赂专项工作，继续加大查办商业贿赂大案要案的力度，形成对腐败分子的强大威慑。吴官正同志指出，开展房地产市场秩序专项整治，对房地产开发企业依法进行审计和检查，发现违规违法、权钱交易的，要严肃查处。我们要深刻领会温家宝、吴官正同志重要讲话的精神实质，进一步统一思想，提高认识，切实把思想统一到中央的决策和部署上来，增强工作的责任感和使命感，抓好工作落实，切实解决住房上损害群众利益的突出问题，促进房地产业持续健康发展。

 

　　二、真抓实干，把房地产市场专项整治与治理商业贿赂结合，务求抓出实效

 

　　在房地产市场专项整治工作中，要突出以项目预售为切入点，抓好查处房地产领域违规违法、权钱交易问题，推进治理商业贿赂专项整治工作的深入开展。房地产市场秩序混乱的背后，往往潜藏着商业贿赂行为。开展房地产专项整治工作，要与治理房地产领域的商业贿赂工作结合起来。各地要认真组织自查自纠，有关部门合作配合对房地产开发企业依法进行审计和检查，对发现的问题加大督办力度，督促落实整改措施。加大查办案件的力度，配合有关部门严肃查处房地产行政主管部门及其工作人员索贿受贿，坚决打击房地产企业及其从业人员的行贿行为。注重做好典型案件的调研分析，抓住苗头和倾向性问题深入开展工作。加强对新情况新问题的研究，及时提出解决措施，不断提高专项整治工作实效。继续抓好已经出台的相关配套文件和规章制度的落实，强化资质资格审查等多种监管手段。进一步推进诚信体系建设，建立健全行业自律机制，筑牢抵御商业贿赂的防线，营造良好的市场环境，探索并形成规范市场秩序、防治商业贿赂的长效机制。

 

　　三、加强领导，协调配合，落实责任制

 

　　开展房地产市场秩序专项治理是一项复杂而艰巨的工作，涉及面广，政策性强，工作难度大。市场秩序混乱是推动部分地区房价过快上涨、供应结构矛盾突出的重要因素。整顿房地产市场秩序，正确运用政府调控和市场机制两个手段，保持房地产投资合理规模，优化商品房供应结构，加强房价监管和调控，抑制房价的过快上涨，保护群众住房消费的合法权益，构建有利于市场规范运作的社会环境，各级政府和相关部门责无旁贷。地方各级政府要站在党和国家发展全局的高度，按照温家宝总理讲话要求，“对房地产市场的调控和监管切实负起责任”。把房地产市场秩序专项整治放在党风廉政建设和反腐败工作的突出位置，切实加强组织领导，周密安排、精心组织，统一协调各方面的力量。要落实责任制，把任务落实到部门和人员，把责任落实到各个工作环节和人员。各相关部门要按照《关于开展房地产市场秩序专项整治的通知》、《房地产市场秩序专项整治工作方案》和今天会议上各部门领导讲话的要求，落实职责分工，搞好协调配合，形成工作合力，扎扎实实抓好工作任务的落实。建设行政主管部门在房地产市场秩序中承担着重要责任，要主动与有关部门协调，共同研究问题，共同抓好落实，推进专项整治工作的顺利进行。

 

　　同志们，让我们迅速行动，努力工作，用实际成效，确保中央的正确决策真正得到贯彻落实，切实保障人民群众住房上的合法利益，形成公平健康的市场秩序，为构建和谐社会做出贡献。