（广西建设网  宁国用/摄影报道）全区分管城建副市长工作会议7月22日在玉林市召开。会议以房地产发展和住房保障为主题，要求各级政府要正确把握房地产市场形势，加大住房保障政策实施力度，切实把解决低收入家庭住房困难问题作为重要的民生问题抓紧抓好，努力推动房地产市场持续健康发展，促进社会和谐稳定。

 

 

 

 

 

 

 

    自治区建设厅厅长宋继东发表重要讲话。玉林市市长金湘军致辞。建设厅副厅长唐标文主持会议。全区各市分管副市长及相关部门负责人，以及广西市长协会、广西房地产协会、广西城市规划协会有关负责人参加了会议。

                 

 

                  南宁市代表作经验交流发言。                               柳州市代表作经验交流发言。

 

                 

 

                  北海市代表作经验交流发言。                            玉林市代表作经验交流发言。

 

    据了解，受国家宏观经济形势和金融、土地、住房保障政策，以及广西经济后发优势等因素影响，我区房地产开发投资和房价继续保持平稳上升趋势，同时房地产开发投资和购房理性进一步增强。2008年1-5月，全区房地产开发投资完成202.36亿元，同比增长34.4%，同比增速下降4.5个百分比。全区商品房销售面积为559.37万平方米，同比下降3.7%，同比增速下降40个百分比。商品房空置率面积为142.42万平方米，同比下降16.7%。截至2008年5月底，全区共落实廉租住房保障资金7亿元，开工建设廉租住房10745套，共45万平方米。全区经济适用房（含集资建房）建设投入资金15亿元，竣工住房4100套，共35万平方米。

 

 

 

 

 

    房地产业包括房地产市场开发和住房保障，当前，房地产业持续健康发展仍是广西经济发展的强劲推动力。会议要求，各级政府要正确区分好房地产政策与住房政策概念，既要抓好房地产市场开发，又要解决好住房保障问题。要不断强化政府住房保障职能，确保全区城镇居民家庭住有所居：

 

    一要加速公共财政构建，进一步完善政策和增加资金保障力度，把解决城市低收入家庭住房困难问题纳入公共财政覆盖范围。

 

    二要构建多层次的住房供应体系。大力发展普通商品房，改进规范经济适用住房制度，建立健全廉租住房制度，积极推进旧住宅区综合整治，多渠道改善农民工居住条件。

 

    三要建立科学合理的住房建设和消费模式。按照节约用地，合理规划的要求，主要建设中小套型住房；加快住房科技创新，提高住房品质；加强国情教育和政策引导，树立经济适用、理性适度的住房观念。

 

    四要加大住房保障政策落实力度。坚持住房保障目标与分阶段实施相结合，有步骤、分层次、多形式地解决地低收入家庭住房问题；采取新建、收购、改建、租赁以及鼓励社会捐赠等形式，增加廉租住房房源供给；保证廉租住房租金补贴落实到位，逐步将保障面从最低收入家庭向低收入家庭扩大；抓紧住房状况调查，摸清底数；做好住房建设规划的编制、公布和实施；落实廉租住房土地、资金、管理机构及人员；改革职工导向的住房公积金制度，建立面向广大困难家庭的住房公积金制度；坚持城乡统筹原则，研究做好进城居民享受城市住房政策和农村宅基地政策的衔接，加强对农村住房建设的设计、施工、选材等技术服务，提高建筑质量。

 

    会议还研究了《城乡规划法》的贯彻实施和城镇污水生活垃圾处理设施建设等工作。

 

               

 

 

 

 

    会上，南宁、柳州、北海、玉林四个城市的代表就房地产业发展作了经验交流发言。自治区建设厅和自治区地震局的专家就《城乡规划法》、地震预防和灾后反思作了专题宣讲。

 

    会后，与会代表参观了北流市甘村廉租住房小区、玉林市体育中心、玉林国际中药港和玉林国际会展中心。