市房产管理局向自治区建设厅上报的《贵港市上半年房地产市场形势分析报告》显示，截至6月底，我市房地产行业在国家宏观调控政策的影响下，商品房销售势头良好，销售价格稳定，销售面积持续增长，继续保持平稳的发展态势。
商品房供应持续增加。上半年我市累计批准商品房预售35.65万平方米，比去年同期增加35%，其中商品住房33.46万平方米。商品房批准预售量和实现销售量同时增加，主要是因为有御林皇府、水岸骊都、龙脉华庭等知名楼盘的开盘。
中小户型住房受青睐。上半年我市新建住宅中以三房两厅和复式为主。90平方米以下的户型，总面积为35.04万平方米，占总套数的33.5%，占总建筑面积的40%；90～120平方米的户型，总建筑面积为8.82万平方米，占总套数的30%，占总建筑面积的27%；120～144平方米的户型，总建筑面积为7.5万平方米，占总套数的23%，占总建筑面积的23%。这说明我市目前商品房供应结构比较合理，中小户型受到购房者青睐。
商品房价格稳中有升。上半年累计销售新建商品房26.63万平方米，比去年同期增长10%。其中，住宅部分平均价格为2100元/平方米，同比增长20%，商业用房平均价格为6900元/平方米。不同区域房价差距较大，新城区广场周边房地产价格略有提升，而市直三区的房价则随着知名企业开发的大楼盘陆续上市和市民购房观念的逐渐改变呈上涨趋势。
按揭贷款是首选付款方式。上半年，我市购房者在购房时采用的付款方式是按揭贷款和一次性付款，上述两项付款方式所占的比例分别为95%、5%，按揭付款仍是居民购房消费的首选。（区少健）
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