东岸小区由住总房地产开发公司开发建设，在规划设计阶段，住总开发公司就考虑到钢结构工程具有耐久性、质量好、重量轻、保温好的优势，决定在东岸小区探索建设一栋钢结构住宅楼，并被北京市建委批准为住宅轻体、节能、耐久改革的试点工程。

　　该楼地上9层，地下1层，共有72套住宅，一至三居室户型，面积为76平方米~147平方米。与传统砖混结构住宅和钢筋混凝土结构住宅相比，这栋钢结构住宅的室内开间大，无承重墙，易于灵活分隔装修，给业主充分的家装想象空间。因此也有更大的使用面积、更高使用率和更少的公摊面积。据东岸项目工程负责人介绍，由于钢结构住宅楼是以钢材为主的住宅楼，而钢材的特点是强度高、自重轻、刚度大，同时由于钢材料的匀质性和韧性好，可有较大变形，因此具有很好的抗震能力。

　　据悉，钢结构住宅在欧美、日本和台湾地区已广泛采用，住总开发公司旗下的东岸小区由于引入多项环保节能技术，还获得了房协颁发的科技智能小区奖，楼盘受到了市场认可，现在钢结构住宅楼已售罄。（晓涵）