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我在国外租到了“经济适用房”
更新时间:2009/12/10 21:30:52 点击数:17123
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我在国外租到了“经济适用房”
 
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因为要帮别人租房,所以开始关注悉尼的租房信息。

与美国租房相比,悉尼的房租是高得太多了。在美国租一个套间,每月也不过300--500美元,而300--500美元,在悉尼只能租一间很小的房间,而且离市区还比较远。如果在市区租的话,也就够一周的租金。看悉尼晨锋报周末版的楼市专版才逐渐明白,悉尼的房屋空置率很低,所以可供出租的房源很少,因此,房租就高。

悉尼和其他发达国家的城市发展规律一样,有钱人要吗住在市区里最高档的高级公寓楼,要吗就住在海边的豪宅,号称海景房。位于市区内的高档公寓,通常周租金在1200--2000澳元之间。我曾经到一国内到澳大利亚做生意的成功人士家拜访,他租的房子就在市区,租金不菲。实事求是的说,高档公寓楼的设施真的不错,唯一美中不足的是视野不好。从家中的巨大落地窗望外看,除了高楼还是高楼。

最难租到房的是留学生,尤其是工薪族家庭的留学生。很多留学生都希望在就读的学校附近租房,而学校周围的房源毕竟有限,所以,价格奇高。现在,在一些外国留学生比较多的大学附近,开始出现了一些有点像学生公寓的出租房。经营这些出租房的人,有小部分是悉尼当地人,但大多数是东欧国家在社会变革初期率先富起来的移民。这类出租房价格不低,通常二个人或者更多合住一屋,每月也需要800元左右。

听我在堪培拉的朋友说,在堪培拉有政府廉租房可以租,但由于房源少,需要排队等候。

悉尼有没有廉租房我不知道,但悉尼的大学一般都有一些廉价租给学生的宿舍,同样需要排队,数量也不多,一般很难租到。

通过租房网站,我在悉尼南边,也就是机场附近发现了一处住房,看起来好像不错,价格也在理想范围内,马上驱车去看。真有点惊了,这一片,可能有300套左右外形基本相似的公寓,这会不会是悉尼的经济适用房?

这些房子每套的格局基本一样,都是两室一厅,房间一大一小,大的约13平米,小的大约10平米左右,客厅约35平米左右,厨房、厕所都很大,阳台也很大,还可以BBQ。

一层全部是车库,每套房子一个车位,每家还有一个6平米的储藏室。

在这个小区里转了转,发现居住在这里的人基本都是有色人种,看上去不像有钱人,但都很有礼貌。

一个11平米的小间,每月只要640澳元,水电网费另算,这在我所寻找的房源中,位置和价格是最好的了,所以,毫不犹豫,马上签约,搞定。

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