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| 陈世民：设计师应三“方”调整 |
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| 2006-8-8 15:23:41 来源：中国建设报·中国楼市 |
“90平方米套型建筑面积的限制，将成为叠加开发商与设计师彼此力量的连接点，迫使我们开创一条中国居住文化自主创新的道路。
7月28日，中国勘察设计大师陈世民先生就“国六条”新政中关于90平方米套型建筑面积的限制要求，向记者表露了自己的看法。作为业界知名的设计专家，他表示设计师应该调控好自身，适应新政和新的变化，在新的平台上更好的和开发商合作。
谈到对新政的认识理解，陈世民坦率地承认，“前两个月还不敢发表观点，因为我觉得还需要一个理解和执行的过程。现在看来，大家除了正确的理解这些具体政策之外，还需要更好的通过解读90平方米和70%这两个数字，对自身做出一些调整。否则，就没办法很好的落实这个政策。”
结合自己的工作实际，他认为需要在三方面进行调整。
第一是设计方向的调整。近年来，房地产开发过程中存在着一定的问题。因此，产品设计不应该只追求流行，过分注重讲究景观、舒适享受的住宅类型，而应该以生态和文化为特征，使设计引领潮流，转变产品的发展方向。但目前的实际情况是，住宅套型设计的面积越做越大，附加值越来越多，豪华程度越来越高，最后当然是房价越来越贵。许多人的精力只放在怎么提高大套型舒适层面的研究上，结果中小套型不再被看成是重点，为低收入人群的考虑越来越少。因此，设计师应该把握大的方向，调整自身的设计意识、服务意识和产品意识。
第二是设计方针的调整。当前，随着城市化发展进入高潮，在渴望脱贫变富的焦急心态下，各式各样的卖点、概念、主义、个性化、人性化等等进口的辞藻，颠覆了作为居住的物质性产品所应该具备的功能性需求，以及力所能及提供的物质资源，也严重的冲击了设计师的自信心，不再清楚究竟什么是中国人的居住模式。“我们有必要把实用、经济、美观这三大要素进行新的演绎，以便提出新的指导思想和要求。”结合现状，陈世民强调，“实用、经济、美观”可以演绎为环境、空间、文化、效益这四个层面，作为检验、衡量、评判一个项目的标准，同时立体的控制指导设计师的工作，而不是偏重一个方面。
第三是设计方略的调整。他说：“建筑是文化的结晶，从文化层面上审视企业和产品，会发现亟待着文化的觉醒。对待一切本土文化，我们要有自觉、自尊、自强的精神，提高文化的含量、文化的意识和文化的品位。”与此同时，作为从事居住文化建设的建筑师，他对建筑文化的发展满怀忧心，认为在建设现代化的同时，国内普遍吹起一种盲目的崇洋风，使抄袭、复制外国建筑成为开发商和建筑师应对市场残酷竞争的筹码，造成不少产品不符合国情和民情，脱离了地域和区域特征。
所以，从文化层面来看，90、70这两个数字是一个良好的契机，既是一个提高房地产工业水准的契机，也是一个反思建筑文化的契机，更是一个振兴中国建筑文化的契机。
今后，适应新政设计的新产品不是对现有产品的简单缩小或者放大，而是要把建筑、结构、设备、成品、部品立体的合成起来，反应出一些新技术的变化，使设计的产品更灵活、更舒适。 |
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