记者从厦门市社会保障性住房建设与管理办公室获悉，厦门市日前确定部分在建社会保障性商品房的价格，仅为相同地段普通商品房价格的一半左右。
已确定的三个保障性商品房项目及价格分别为：高林居住区每平方米４１００元；杏北新城３１００元；翔安东方新城２２００元。三个项目全部建成后，可提供６５００余套保障性住房。
据厦门市保障性住房办透露，保障性商品房的价格主要由两部分组成，即控制性建设成本和基准地价。记者了解到，目前确定的保障性商品房价格不包括装修费用。根据厦门市相关规定，社会保障性商品房和租赁房都严格禁止上市交易和出租。为了避免二次装修对保障性住房的破坏以及影响他人，严禁购买人和承租人对保障性住房进行二次装修。建设部门将对保障性住房一次性装修到位，平均装修成本每平方米严格控制在２００元左右。因此，保障性商品房的实际售价还要再加上装修费用。
去年１１月，厦门市政府对外宣布，将在近期推出２万套社会保障性住房，以解决中低收入家庭住房困难问题。社会保障性住房包括社会保障性商品房、社会保障性租赁房、廉租房和安置房等类别。
目前厦门市社会保障性住房的申请受理工作已全面展开，厦门市将根据市民的申请情况，最终确定具体的租、售比例。 |
