华人首富李嘉诚麾下的和记黄埔地产近日以10.05亿元人民币成功获得西安高新区6宗共727亩国有土地使用权。
此次挂牌出让的土地位于高新区二期，净用地727亩，项目集中小学、广场、停车场、写字楼及高档住宅为于一体。按照挂牌公告要求，此宗土地挂牌起价7.26亿元，每次竞价增幅不少于1000万元。西安市国土资源和房屋管理局高新分局最终选定李嘉诚的公司与另一家中国500强企业进行现场竞价，在两家实力派地产企业角逐中，竞价交替上涨，场面非常激烈，经过29轮，和记黄埔公司最终以10.05亿元的价格竞拍成功，平均每亩地价高达138万。另外，该公司还将在该宗土地上建造一所中小学、一个城市广场、一个城市停车场及一座天然气调压站，建成后将无偿移交给高新区管委会。据悉，李嘉诚的公司曾多次考察过西安，并对高新区的投资环境、自然环境和人文环境非常认可，此次参与挂牌土地的竞价可谓志在必得。
近两年来，上海绿地、中国海外、珠江投资、深鸿基等地产公司纷纷挺进西安，此次李嘉诚又将投资的触角伸向古都。这些异地开发企业必将给西安楼市带来新观念、新风格、新建筑、新户型、新材料等，改善西安的人居环境，并带动西安房地产开发水平的提升。另外，对高新区二期的建设、周边区域环境的提升也大有裨益；西安当地企业也能从中学习和借鉴成熟的运作模式及开发理念。
据了解，此次和记黄埔公司10.05亿元的土地款将在两个月内全部付清，整个项目在3年内开发完毕。届时，一片崭新的大型建筑群将矗立西安城南高新区二期。
业内人士认为，李嘉诚此次大举投资西安，必将带动大量的港资甚至国外资本进入西安，促进西安经济的高速发展。（邢成）
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