海口市2008年住宅建设计划最近正式向社会公布。今年海口计划建房30398套。其中商品房建设20289套，建筑面积182．93万平方米；经济适用住房建设8013套，建筑面积46．15万平方米；廉租住房建设2096套，建筑面积8．69万平方米。
据介绍，根据市场调研和海口本地房地产现状的综合分析，本着集约利用土地的原则，预测2008年~2012年规划期内海口住房总需求量为1154．59万平方米，建设各类住房14．14万套。其中，商品房建筑面积为964．38万平方米，建设套数为10．72万套；经济适用住房建筑面积172．80万平方米，建设套数为3万套；廉租住房建筑面积17．41万平方米，建设套数为4200套。其中，2008年度土地供应将优先保证经济适用住房、廉租住房和中低价位、中小套型普通商品房的建设，住房用地供应将主要分布在海甸溪北岸、新港片、玉沙村、长流起步区等地块。
今年，海口市将积极建立并完善限套型、限房价基础上的竞地价、竞房价（简称“双限双竞”）的开发建设模式和用地招标出让办法，积极推进中低价位、中小套型普通商品房用地招标出让，落实住房开发项目套型结构比例的规定。海口市还将大力发展住房二级市场和租赁市场，多渠道增加中低价位、中小套型住房供应。（杜颖） |
