同志们：

 

　　创造公平、有序的市场环境，促进房地产业健康发展，既直接影响到整个国民经济的平稳运行，又关系到每个居民的切身利益。近年来，在房地产业取得长足进展的同时，也出现了部分城市房价上涨过快，房地产市场秩序混乱等问题，房地产日益成为群众关心、领导重视、社会关注的焦点。按照中央纪委有关文件要求，开展房地产市场专项整治工作，强化房地产市场监管，依法打击房地产开发建设交易中介等环节违法违规行为，将对规范市场秩序，促进房地产业健康发展起到重要作用。因此，各级财政部门一定要高度重视，将这项工作抓细、抓实、抓好。下面，我就此次专项整治工作，讲三点意见：

 

　　一、继续加强房地产业行业会计监管，提升房地产行业会计信息质量

 

　　目前房地产企业会计信息失真较为严重，在我部去年组织的对部分房地产企业检查中，发现部分企业隐瞒利润，偷漏营业税，虚构交易以骗取银行信用等诸多问题。加强房地产行业会计信息质量检查，促使房地产企业披露其真实的成本信息，有利于社会监督，对防止房地产行业暴利、抑制房价将起到积极作用。而且，通过加强会计监管，杜绝虚构交易，有利于防范金融风险，促使房地产行业的健康发展。为此，在此次房地产市场秩序专项整治中，财政部门要进一步加强会计治假力度，组织好会计信息质量检查工作，促进房地产行业会计信息质量的全面提升。

 

　　二、加强财政资金管理，督促落实廉租住房保障制度

 

　　近年，房地产价格上涨过快，中低收入家庭住房困难问题比较突出。建立起住房保障体系，做好对中低收入家庭住房保障，是整个房地产行业进一步健康发展的前提。国务院文件已明确规定要求建立与完善廉租住房保障制度，并纳入地方政府目标责任制管理。但目前仍有地区尚未建立廉租住房保障制度，已建立的地区，也存在政策执行力度不够等问题。财政部门要切实加强财政资金管理，督促落实预算安排、住房公积金增值收益以及土地出让收益等各项城镇廉租住房保障资金来源，通过租金补贴、租金核减和实物配租等方式，着力解决低收入家庭住房困难问题，使困难群体居有其　所，逐步建立健全促进房地产市场健康发展的长效机制。

 

　　三、积极配合，共同做好房地产市场秩序专项整治

 

　　房地产市场宏观调控涉及面较广，此前相关部门已建立起了部际协调联系工作机制，取得了较好的效果。同样，房地产市场秩序专项整治是一项系统工程，需要有关部门共同努力、协同作战。财政部门除要做好本部门职责范围的检查工作外，还要主动与建设部等相关部门做好配合，按照八部委印发的《房地产市场秩序专项整治工作方案》的要求，扎扎实实地开展好各项工作，确保房地产市场秩序专项整治的工作效果。

 

　　谢谢大家！