为了更好地总结全区房地产市场秩序专项整治工作情况，研究部署下一阶段房地产市场秩序专项整治工作，日前,自治区建设厅唐标文副厅长在南宁市主持召开了全区房地产市场秩序专项整治监督检查工作反馈会。

 

　　会上，在听取各检查组检查情况汇报后，唐标文副厅长指出：在国家、自治区的总体部署下，全区各地对房地产市场秩序专项整治的认识逐步深化，政策措施进一步完善，整治力度有所加大，取得了阶段性成效。但是，当前房地产市场中违法违规的行为还没有完全解决，群众对此还不满意，专项整治还面临着不少困难。一是少数房地产开发企业财务管理不完善，仍存在少缴税费等问题。二是一些房地产开发企业仍存在未按期申请延期或核准资质等级、档案信息不完整等现象。三是个别房地产开发项目未依法办理相关手续就开发建设和销售。四是商品房销售环节还存在不规范的现象，如合同欺诈、明码标价不规范、商品房面积“缺斤短两”、“黑中介”等等。

 

　　为进一步规范房地产市场秩序，维护房地产市场健康持续发展，唐标文副厅长强调，要在抓工作落实上下功夫，积极推进房地产市场秩序专项整治工作深入进行，确保成效。当前专项整治工作，要突出抓好以下六项重点工作：

 

　　一、进一步提高认识，加大整治力度。促进房地产市场健康持续发展，事关国民经济和社会发展全局，事关全面建设小康社会目标的实现，因此，我们一定要充分认识房地产市场秩序专项整治的重要意义，增强做好工作的自觉性和责任感。一是各部门要加大宣传力度，向社会、群众广泛宣传房地产市场秩序专项整治的相关政策法规，努力提高群众对专项整治工作的知晓率。二是各部门要树立“长期作战”的思想，在做好房地产市场秩序专项整治第一、第二阶段工作基础上，仍要严格按照总体部署要求，针对检查中存在的问题，认真剖析，找准问题产生的根源，制定切实可行的整改方案，深入整顿和规范房地产市场秩序。

 

　　二、以投诉为切入点，狠抓查处。从监督检查和近期群众的信访投诉情况来看，我区房地产领域的确仍存在不少违法违规行为。因此，各部门要根据各自职责，以投诉为切入点，深入调查和梳理；对经查实的案件要加大查处力度，对历史遗留问题要妥善处理；在适当时候要选择部分房地产领域官商勾结、权钱交易的典型案例进行曝光，深刻剖析违法违规行为的成因和环节，认真开展警示教育。

 

　　三、完善制度，规范市场。在严肃查处违法违规行为的同时，要注意总结分析，尤其要针对前阶段检查中发现的问题进行深入分析，找准原因，制定和完善各项管理制度，加大监管力度，规范市场行为。现阶段，各地要进一步加强土地开发建设、中介机构、税收和商品房预售房的监管以及建立和完善房地产信息系统及预警预报系统。

 

　　四、落实调控政策，逐步建立长效机制。继续深入贯彻落实“国八条”、“国六条”和国发〔2007〕24号文件的精神，一方面要通过电视、报刊和杂志等各种媒体，大力宣传国家调控的政策法规，提高公众的认识和参与度；另一方面要加大房地产市场宏观调控各项政策落实情况的督查工作。通过加强宏观调控政策的落实，大力推行住房保障制度，调整住房结构，稳定住房价格，同时尽快建立完善房地产业健康发展的长效机制，保障房地产市场持续健康发展。

 

　　五、精心组织，做好迎检。按照专项整治工作方案的总体部署和安排，国家八部委将于11月—12月到各地区开展抽查工作。为此，各部门不仅要按照各自职责，努力完成各项任务，还要继续加强合作，互通信息，尤其要及时向自治区整治办反馈专项整治的进展情况，积极做好各项迎检准备工作，共同迎接国家联合检查组到我区检查。

 

　　六、善于总结，及时通报。自治区房地产市场专项整治办公室要善于总结各地的好经验、好做法，并及时宣传和推广。对这次监督检查情况要及时通报，尤其是对工作开展得较好的城市要点名表扬，对工作成效不明显的城市要点名批评。（蒙歆芬、黄敏丽供稿）