北海市在房地产市场秩序专项整治工作中通过自查自纠和联合检查的方式，严肃查处房地产市场违法违规行为。

 

　　一、认真开展自查自纠。从今年7月开始，按专项整治方案的要求，9个行业主管部门，126家房地产开发企业，37家房地产中介服务机构，75家物业服务企业开展了自查自纠。行业主管部门在自查自纠阶段，重点对在土地取得、项目立项、规划审批、施工许可、预售许可等环节进行了自查自纠；房地产开发企业重点对在建已进入预售环节的房地产项目进行了自查自纠。

 

　　二、全面开展联合检查。从８月下旬起，北海市房地产市场秩序专项整治工作协调小组组织4个检查小组开展联合检查工作，对房地产市场违法违规行为进行查处，重点对商品房预售违规、恶意炒作行为、广告违规行为进行检查。据统计，共检查房地产开发项目55个、房地产中介服务机构44家、物业服务企业75家。

 

　　对检查中发现的问题，该市一律认真、严肃查处。据统计，在检查中，共责成没有按规定向公众明示有关证照或证照明示不全的51家房地产开发企业和40家房地产中介服务机构进行整改；责成没有明码标价或明码标价不规范的12家房地产开发企业和30家房地产中介机构进行整改；查处房地产广告发布不规范或发布虚假广告的企业33家，当场处罚9家，立案处理24家，共处罚金4.5万元；责成没有按规定备案的20家房地产中介服务机构进行整改，取缔无证经营的房地产中介服务机构4家；企业自查出应补缴各种税款797万元，已入库税款639万元。同时，对部分房地产开发企业开展税收稽查和纳税评估工作，据统计，共稽查企业13家，查结7家，查补入库税款、滞纳金、罚款共172.44万元；对15家房地产开发企业进行了纳税评估，发现问题企业11家，纠正11家，补税160.84万元，加收滞纳金1.46万元。

 

　　下一步, 工作协调小组将根据《北海市房地产市场秩序专项整治工作实施方案》的安排，对企业整改情况进行复查。(供稿:北海市房地产市场秩序专项整治工作协调小组办公室)