为加强房地产项目用地和报建审批以及开发建设全过程的监督，南宁市规划局及南宁市国土资源局于今年1月10日—9月30日，对建成区内2006年6月1日以来所有房地产开工项目与规划审批图纸进行全面检查，对检查有问题的项目及企业责成整改。经过检查，全市275个在建项目未发现重大违规建设问题。

 

　　为确保检查工作的顺利开展，今年1月18日，南宁市规划局及南宁市国土资源局联合制定了《关于开展整顿和规范房地产市场秩序专项整治工作方案》，成立了南宁市房地产规划及土地利用检查小组,检查小组下设办公室、房地产规划检查组及土地利用检查组,组员分别由规划局及国土资源局有关人员组成。此次联合检查,重点检查南宁市“十一五”规划住房建设规划落实情况及2006年6月1日以来违反土地利用规划、擅自变更土地使用性质、私自违规转让土地的行为。为扩大宣传面，检查组不仅利用新闻媒体向社会公布了2个举报投诉电话，还通过新闻媒体宣传开展整顿和规范房地产市场秩序专项整治工作，组织开展了以土地出让、转让、招拍挂等土地利用法律法规知识，房地产项目报建程序，违法建设的处罚程序等宣传，积极营造氛围。

 

　　检查工作先由南宁市规划局监督支队组织各监督大队员对在建的房地产项目与审批图纸进行实地对照检查。随后由该局办公室与工程科、青秀分局、青秀山分局及兴宁分局对房地产项目户型结构及比例进行检查。尤其对群众来信及投诉电话进行重点检查及核实。南宁市国土资源局则由执法监察科负责组织各县国土资源局、各有关科室及监察支队对2006年6月1日以来南宁市经营性房地产开发用地进行全面检查，重点查处违反土地利用总体规划，未批先用、以租代征等违法行为。

 

　　通过5个月的普查和重点抽查的6个房地产项目，未发现在建房地产项目存在不按核定的套型结构进行开发建设、擅自改变规划设计方案等不符合规划控制性要求的情况，但仍存在部分配套设施用房未按图纸施工、用地内有违法搭盖等问题需要整改。针对这些问题，检查组向建设单位进行了通告，要求恢复原审批施工图设计功能，拆除建筑用地内的违法搭盖。目前各需整改的项目已基本完成整改。（供稿：南宁市规划管理局）