从住房贷款期限档次来看，５年至１０年期的个人住房贷款占全部个人住房贷款的３８．８％；其次为１５年至２０年期限贷款，占比为２８％，而贷款２０年至２５年期限的人最少，仅占４％。

    人民银行相关人士表示，去年，央行连续６次加息导致了市民尽可能地选择短期贷款。

    ２００７年，辽宁省金融机构共发放个人住房贷款(不含公积金)４８３．４亿元。其中，浮动利率贷款发放４７３．１亿元，发生额占全部个人住房贷款发生额的９７．９％。

    此外，个人住房贷款期限的缩短也表明市民收入水平正在进一步提升，短期还款能力正在增加。

    ２００７年，辽宁省城镇居民人均可支配收入１２３００元，实际增长１３．４％；农民人均纯收入４７７３元，实际增长９．１％。

    运行报告还显示，市民在申请办理个人住房贷款时，国有商业银行成为首选。（记者王军、张诚）