2007年底，随着国内三大石油巨头及北京移动、北京电信等进驻，北京东二环目前已经聚集了主要包括石化、能源、旅游、电信、保险、贸易、物流、文化8大行业的众多企业巨头。中石油、中石化、中海油、中铁物流、中青旅、北京移动、北京电信、北京人保等纷纷选址东二环商圈，作为企业的总部办公地。与此同时，一批新建写字楼纷纷入市。今年，冠城·名敦道准备推出近5万平方米的写字楼，东城区朝内298大厦、国华投资大厦等甲级写字楼也放量入市。到2007年底，东二环总部大厦集群已基本完成建设，形成了一定规模；2008年，东二环区域还有新保利大厦、凯恒中心等多个写字楼项目入世。

　　随着这些集团总部及大量办公企业的进入，东二环沿线的新建住宅需求也被急剧放大。然而，目前东二环在售的许多住宅楼盘销售已经接近尾声。位于崇文门东大街的国瑞城，去年底开盘，目前3号公寓已经销售过半。在住宅总量日渐减少的情况下，该区域楼市已呈供不应求局面。位于东城区的东外公馆推出59套公寓，据房地产交易管理网统计显示，目前已经预订和销售的高达80%%；今年即将推出的位于东二环核心区的冠城·名敦道大户型产品供应量也不会很多，作为区域内最后的“晚餐”，还未正式亮相，就已经受到购房者的强烈关注。

　　据悉，名敦花园公寓由三栋板楼组成，主力户型为170～220平方米的三到四居。项目遵循Midtown整体设计理念，实现了从“功能分区”向“功能复合”的规划转变，获得一个社区内完整的办公、购物、娱乐，居住等现代社会便利而高品位生活的支持。

　　冠城·名敦道在设计上，处处显露“人性化”和高品质。开发商为确保室内空气质量、提高舒适度，引进法国AERECO湿感智能新风系统；为宣导健康、可持续性的生活方式，力邀美国易道进行园林景观设计，创造了“私密——开放——共享”的园林空间层次，形成社区独特的生态氛围。同时，考虑到光线质量改变对人们生活的重要性，特邀英国莱亭迪赛设计公司进行专业的灯光设计，将局部变化与整体内透泛光相结合，通过虚实变化为人们创造鲜活生动的视觉体验。（张东林）