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| 江苏要求限价房实行政府指导价 |
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| 2008-7-2 16:39:44 来源：新华社 |
江苏省物价局近日出台《关于加强低收入家庭政策性保障住房价格与租金管理的意见》，规定各类保障性住房销售时必须实行“一房一价”，将通过收费减免等举措进一步降低保障性住房建设成本，更大程度让利于民。
意见规定，销售经济适用住房和限价商品住房要实行明码标价制度，按照政府所定价格，按“一房一价”、“一套一标”形式实行明码标价，不得在标价之外收取任何未标明的费用。
意见对限价房定价方法进行了规定：限价房实行政府指导价管理，由各级价格主管部门参考城市基准地价、房屋重置价格，以低于同地段、同品质普通商品住房价格一定比例核定，保证限价商品住房价格水平控制在合理范围之内。房地产开发企业实施的经济适用住房项目利润率不高于3％，地方政府直接组织建设的经济适用住房只能按成本价销售。
江苏省还规定经济适用住房、廉租房建设，危旧房改造和旧住宅区整治将免收城市基础设施配套费、人防易地建设费等各种行政事业性收费和政府性基金；对建设限价商品住房和政府统一规划建设的进城务工人员集体宿舍，减半征收上述收费和基金。 |
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