目前，大庆市物业企业从业人员3.7万人，管理着全市368个物业项目，总面积达3911万平方米，物业管理覆盖率达98%%。大庆市城市管理局为进一步健全完善物业管理政策法规，采取了一系列措施。一是抓政策。把健全完善行业政策当成头等大事来抓，注重政策出台的及时性、科学性、针对性。二是重改造。在大庆市293个住宅小区中，有186个属于老居住区，普遍存在着规划不合理、设施不配套、功能不完善等问题，给物业管理服务工作带来很大难度。为此，该局于2003年启动了“百区改造”工程。5年来，市、区政府、中直大企业和相关产权单位已累计投资16.99亿元，实现了128个老居住区的环境改造。三是建体制。该局着手建立了以行政监管为主体、社会监督为保障、协会自律为补充的“三位一体”的综合管理体制，收到了明显成效。四是转机制。以推进国企转制、建立竞争机制、改革收费机制为重点，进行了大胆的探索与实践，推动物业管理市场化进程。五是树典型。不断总结推广典型经验，促进全市物业管理服务水平全面提高。从1995年开始，该市就积极开展全国、全省物业管理示范项目升级达标活动，至今已创建国家级物业管理示范项目41个、省级物业管理示范项目71个。

　　会上，主管房地产工作的省建设厅副厅长张永刚在谈到规范创新物业管理、努力构建和谐物业时指出，要深入宣传贯彻《物权法》与《物业管理条例》，推进法制化进程，多角度着手，形成良好的法制环境。要强化行业监管力度，建立健全有效的协调机制。加大物业管理的覆盖率，推动物业管理服务全面普及。要加大旧小区的维修改造力度。整顿和规范市场秩序，切实改进服务工作。要加快物业管理的市场化进程，大力推进建管分离，推行物业服务合同示范文本，明晰权责和义务，建立“值价相符”的物业服务收费体系。他还指出，物业企业要讲求诚信，树立品牌；要加强物业从业人员的业务培训，抓好物业安全等方面的工作。王乾