按照住房规划要求，未来4年该市将建设总建筑面积2245万平方米各类住房共约24.49万套，其中中低价位、中小套型普通商品住房达13.98万套；此外，建设解决中低收入家庭住房困难的保障性住房为4.71万套，其中经济适用住房4.05万套，廉租住房0.66万套。到2012年，以中心城区人口规模将达228万人预算，基本实现户均享有（拥有或租住）一套住房。

　　结合该市城市土地资源特征和人口增长特点，住房规划提出，将凤岭、东沟岭、五象新区、相思湖、仙葫、安吉、那洪、沙井、龙岗等区域作为新增住房建设重点发展地区。规划期内，将重点对这些地区在土地供应、基础设施、公共设施和建设资金等方面给予优先安排，为城市产业和经济的发展提供居住配套。

　　住房规划明确：规划期内，凡新审批、新开工的住房建设，套型建筑面积90平方米以下的住房面积所占比重，必须达到开发建设住房总建筑面积70%以上。保障性住房中，经济适用房套型建筑面积控制在60平方米左右，为保证家庭成员4人（含）以上申请家庭的居住面积，部分经济适用住房的建筑面积可控制在80平方米以下；廉租住房套型建筑面积控制在50平方米以下。

　　为解决进城务工人员住房难题，住房规划提出，要加强各类公共租赁住房、创业人才公寓和外来务工人员公寓建设，在符合城市总体规划和坚持节约用地前提下，鼓励开发区、工业园区集中建设对农民工出租的集体宿舍，同时，也可比照经济适用住房政策，积极探索和建设符合农民工特点和要求的住房。

　　据国家统计局南宁调查队抽样调查资料显示，2007年，该市城市居民人均住房建筑面积为25.25平方米，比2002年增加了1.5平方米。（记者／覃海明）