|
| 新疆上半年房地产开发投资增长36.8％ |
|
| 2008-7-17 17:57:03 来源：新华网 |
今年上半年，新疆房地产开发投资延续去年的迅猛势头，增幅达36.8%，但也出现投资增速高位回落、住宅销售下降幅度较大等新特点。
据新疆维吾尔自治区统计局介绍，今年1至6月新疆房地产开发投资达72.22亿元，同比增长36.8%；房屋施工面积1683.83万平方米，增长28.4%；竣工面积138.83万平方米，增长36.9%；商品房空置面积273.24万平方米，下降12.3%。
与此同时，房地产开发投资增速同比回落26.4个百分点，新疆15个地(州、市)中除克拉玛依、吐鲁番地区等地投资增速高于去年同期，其他地区都出现高位回落，乌鲁木齐市、阿克苏地区等地出现大幅下降。
此外，新疆商品房市场观望气氛浓厚，销售面积和销售额同比双双下降，降幅分别为14%和0.2%；定金及预收款同比增长40.9%，增幅减少29个百分点。
上半年，新疆房地产土地购置面积及待开发土地面积也大幅回落，房地产企业土地购置费11.29亿元，同比增长2.4%，完成土地购置面积341.84万平方米，下降16.3%；待开发土地面积达473.16万平方米，下降5.3%，较去年同期都大幅回落。
自治区统计局认为，影响当前新疆房地产市场发展的主要因素是：去年以来国家出台的《物权法》、解决城市低收入家庭住房困难、商业性房地产贷款管理等一系列政策法规起到了一定积极作用；保障性住房建设力度加大，分流了部分购房需求；地价上涨、建筑成本偏高造成房价上涨；政府从紧的货币政策和土地使用新规定，使得房地产开发企业投资更趋谨慎。从总体看，今年新疆房地产市场相对稳定，价格涨幅稳中微升，不会大起大落。
据介绍，2007年新疆房地产投资完成169.78亿元，同比增长40.5%，成为2002年以来新疆房地产开发投资总量、增速增长最快的一年。刘兵 |
|
|
|
