作为解决中心城区低收入家庭住房困难的我市水东廉租房建设项目，用地面积26.62亩（净用地18亩），总建筑面积24625.66平方米，建造7栋约260套房，项目总投资约2600万元。该项目于去年9月19日开工，项目建设推进不断加速，至目前已完成投资约1000万元，部分已建成六楼楼面，预计今年8月份即可竣工投入使用。

政府职责到位

    我市按照国务院、自治区有关文件精神，将城镇廉租住房制度建设情况纳入市、县人民政府工作的目标责任制管理，将实施廉租房建设工作列入政府目标责任制的重要考核内容，与各相关部门签订廉租住房制度实施目标责任状，落实责任追究制度。同时，做好相关的发展规划，制订一系列的管理办法规定。一系列廉租住房制度的建立和健全，实现了我市廉租房建设的长效管理。

    为了便于协调建设中的立项、征地、规划、拆迁以及资金筹措等事项，我市成立了由分管副市长任组长的廉租房建设领导小组，明确市建规委负责主体实施，国土部门负责土地供应、审批，民政、总工会、残联、街道办事处等部门负责申请人家庭、工作、身体情况等基础材料调查，形成了各司其职、合力推进的良好氛围。

    我市于2007 年10月开始，由市建规委作为牵头部门，会同市房管所、钦南区民政局、钦南区所属的4个街道办事处和所属的18个社区居委会，组成了近200人共20个调查小组，以不漏一户、一个不能少的理念，严格按照我市2007年廉租住房制度保障对象的认定标准及保障范围，在市区开展了低收入家庭住房状况的拉网式调查 摸底工作。至今年4月份，已完成市区低收入家庭的住房状况调查工作，并全部建立低收入家庭住房档案，为让廉租房项目惠及住房困难家庭打下了基础。

资金筹集到位

    为解决资金瓶颈，加快推进廉租房建设项目，我市广开渠道筹措资金。用足政策，积极向中央争取资金，目前已获得中央廉租住房建设补助资金460万元；从市本级财政预算安排100万元，还积极探索建立从土地出让金收益中筹集廉租房建设资金的机制，在土地出让金净收益中共安排500万元；用好住房公积金增值收益资金，严格按规定把住房公积金增值收益作为廉租房建设补充资金，至今在住房公积金净收益中安排了50万元；将拆迁直管公房而获得的补偿款190万元用于廉租住房项目建设。至今为止，我市共落实廉租住房保障资金1300万元。同时，为节约建设成本，我市廉租房建设用地采用行政划拨，对涉及廉租房建设的有关城市建设配套费用、城防费用、白蚁预防费用、新型墙体材料专项基金等多项行政事业性收费和政府性基金实行减免，降低廉租房建设成本。

质量监管到位

    我市建规委对廉租房建设项目高看一眼，厚爱一层，严把施工质量监管关，确保廉租房价廉质量不廉。严把准入关，通过执行严格的招投标程序，选定资质高、施工质量好、诚实守信的施工单位；实行“安全管理员现场管理”制度，重点加强对施工班组现场施工的全时段跟踪管理，防止偷工减料的现象出现；严把督促检查关，组织工程技术人员对施工安全、质量、进度进行全方位的指导监督，并定期召开施工班组长会议，发现问题，及时整改。 （记者 王湖录 通讯员 李成灼）