目前，北京市新建居住建筑已全面执行65%的节能设计标准，但既有住宅中尚有9300多万平方米的非节能建筑。为此，北京市在制定的“十一五”建筑节能发展规划中，提出要加快既有建筑节能改造步伐，通过试点探索既有建筑节能改造方法、筹融资模式，评估节能改造综合成本和节能效果，并将完成400万平方米的既有居住建筑的节能改造任务。建筑面积1.1万平方米的惠新西街小区12号楼改造项目于去年9月正式启动，按照“总体规划、分步实施”的原则，第一阶段于去年12月结束，完成了外墙外保温、外门窗、户内新风系统的改造，小区锅炉房、外管网热计量装置的安装和部分改造。第二阶段于今年4月启动，不久前完工。改造内容包括室内采暖系统和屋面的防水保温，同时对第一阶段遗留的工作进一步完善。该项目由北京市住总集团有限责任公司承担施工，他们在现场施工的组织管理、技术路线等方面探索了一定经验，项目得到了北京市新型墙体材料专项资金支持，以及德国技术合作公司的技术和资金支持。（贺慧宇）