8月8日以来，杭州楼市成交步入今年以来的最低点。上周(8月11日至17日)杭州市七区(不包括萧山区)新增房源230套，共成交343套，较此前一周下降44.86%，成交均价10327元/平方米，其中主城区成交168套，成交均价14435元/平方米。
从区域成交来看，余杭区成交量占了整个市场一半以上，共成交175套，主要是逸居城、临城花苑和荷塘花苑等项目大量成交。其中逸居城以66套成交量排名第一，均价为6470元/平方米。江干区占据第二，共成交55套，占市场比重的16.03%，主要支撑楼盘是玉兰公寓和左邻右舍。其中，玉兰公寓成交17套，均价14345元/平方米。排行第三位的是西湖区，共成交45套，占总量的13.12%，主要支撑楼盘是西溪里，成交17套，均价16151元/平方米。其他几区分别是下城区成交23套，下沙成交20套，上城区成交9套，滨江区成交8套，拱墅区成交8套。
相对于前段时间，8月底前将开盘的房源也将减少。新明半岛预计8月下旬推出168套房源，户型面积127-180平方米，预计开盘均价7300元/平方米；广厦天都城·天水苑新一期预计8月底开盘，主力户型89平方米，预计开盘均价7000元/平方米，共推出270余套；名城燕园预计8月底推出200多套房源，户型面积89-160平方米，预计开盘均价13000元/平方米；万象城悦府预计8月25日开盘，预计开盘均价30000元/平方米，是精装修，户型为190-230平方米，预计推出644套；良渚文化村阳光天际二期预计将在8月底开盘，推出240-300平方米的山地联排和190-220平方米水岸叠墅，价格在13000-16000元/平方米，预计推出34套房源。（周成奎 ） |
