据了解，济南二手房市场上卖方曾经异常强势，可以随意挑选客户，肆意“跳价”，还能把税费转嫁到买家。但是由于房地产市场观望气氛浓厚，买方开始变“强势”，不但房主主动承担交易税费，而且中介费也开始松动，目的只为打动购房人，促成交易。

　　然而，二手房的房价还在上升。有数据显示，济南二手房每平方米的平均售价已经从去年同期的4300元~4500元，上涨到了4800元~5000元。（孙韩高）