日前，记者从绿城房地产集团有限公司杭州总部相关人士处获悉，今年7月底以来，绿城集团的三个项目——青岛理想之城、杭州玉兰公寓、温州鹿城广场锦玉园开盘伊始，就刷新了跌宕起伏的高档公寓销售记录，取得了优异的销售业绩。据了解，上述三个新盘所推房源目前销售均已过半，杭州玉兰公寓的销售更是超过八成。
来自绿城杭州总部的资料显示，截至7月，绿城集团全国39个在售项目（含6个尾盘）今年共完成销售金额72.90亿元，比去年同期增长52.6％。业内人士认为，在楼市观望气氛浓厚的当下，买家下单一般首选品牌房企开发的高品质物业。
青岛理想之城是绿城集团在2008年的又一扛鼎之作，7月25日开盘伊始就颇受消费者青睐。
本次开盘的理想之城一期蓝庭项目首批开放的是A、C、E三个区块的580多套房源，产品类型包括花园洋房和悦景公寓，户型面积从95平方米至200平方米不等。截至开盘当天下午7点，已有300多套房源被预定，200多个车位被选购，火爆程度直追2007年青岛房市高峰期间。
据了解，2006年年初，绿城来到青岛李沧东部，计划在青岛北部中央居住区的核心位置打造一座占地约4100亩、建筑面积约280万平方米的理想之城。理想之城计划用5～8年时间陆续开发建成，可容纳5万人居住，项目整体规划上吸纳了绿城多个成熟产品的优点，是一部十多年来绿城开发理念的集大成作品。项目负责人告诉记者：“理想之城的目标就是秉承对产品‘精致完美’的追求，去筑就一个人与人文明相处、人与自然和谐相生的理想新城邦。”
青岛方面的业内人士说：“青岛人的购房心理正在向住房品质、规划、服务及精神层面等综合方面的诉求发生着潜移默化的转变，而绿城也正是因为有高品质的产品作支撑才赢得了市民和业内的推崇。”
7月27日，绿城集团的杭州新项目绿城·玉兰公寓开盘，共推出378套房源，每平方米销售均价16000元，开盘当天销售率近70%。
据记者了解，玉兰公寓无论从建筑形态还是从规划设计来看，都延续了杭州·绿园的经典风格，并在产品营造上有所突破和提升。更为难得的是，玉兰公寓东边有一条麦庙港河，在楼盘和河道之间有一条规划的城市绿带，玉兰公寓的业主可以看到里外两个公园带来的优雅风景。绿城建筑设计公司总建筑师王宇虹表示，“玉兰公寓将打造成绿园的缩小版，舒适和安宁是其两大特点！”据王宇虹解释，该项目在规划设计时，突出围合式特点，考虑到北边和西边是商业物业，东边是城市绿化带，在内部做了一条廊道，视觉上跟外部的绿化带相通，而且这条廊道的存在使内部更加稳定。
值得一提的是，玉兰公寓的小户型为全明设计，空间通透，在2号楼、3号楼朝向中心花园部位，设置了部分北向客厅，入户处设置了入户花园，令每一位业主都能实现推窗见景，实现了真正的均衡性景观住宅。
而绿城·温州鹿城广场锦玉园开盘三天以来，销售额近23亿元，销售率近60%%，在当下平淡的楼市中刷新了温州乃至全国的楼市销售记录。
绿城集团执行总经理兼温州绿城房地产开发有限公司董事长杨佐勇表示，“温州鹿城广场自诞生之时，就被赋予四大属性：地标性、典藏性、人文性、创新性。”
据悉，在求购鹿城广场的准业主中包括在温州本土的温州人、在全国各地创业的温州人以及在海外打拼的温州人，每人名下都拥有不少于4～5套的物业。在现场的认购过程中，几乎所有的准业主都表示，购买鹿城广场只是用于自住。在温州整体经济态势不明朗的情况下，在未体验样板房的前提下，绿城凭借其品牌实力与品质服务，以及一直以来的高端物业营造口碑，便受到温州购房者的认可与追捧，充分体现了温州人对都市综合体以及高品质住宅未来稀缺性的认可，也表明了温州人对好房子的内在需求与强烈的价值认同感。
绿城三个项目创造了楼市新的市场神话，与当前楼市低迷形成了鲜明对比。对此，绿城负责人在接受记者采访时说，在当前楼市普遍低迷的情况下，人们更要选择好房子，因为买房子要考虑的是房子本身的品质和附加价值，品质包括很多方面，包括开发商的实力、建筑工程的质量，以及周边配套所能提供的附加价值。
绿城集团负责人表示，绿城的销售成绩说明了市场对高品质楼盘的认可，无论在什么样的市场环境中，高品质的楼盘都能经得起市场检验，具有保值功能。什么样的房子具有保值功能呢？一是好的地段，这是稀缺资源，这样的房子价格会一直上涨；其次是高品质的房子，这同样是稀缺资源，会成为市场抢购的对象；绿城的几个项目一开盘就取得了很好的销售成绩，也正说明了高品质的住宅具有保值功能。（ 刘伟 ） |
