去年楼市火热，托关系买房的情况比比皆是；今年楼市冷淡，南京出现了找关系退房的现象。而退房需求竟催生了一个“新行当”——帮人退房。

　　一位南京职业房产经纪人透露，今年以来，南京二手房市场成交受新房成交下跌影响明显。现在中介生意不好做，不如利用自己的人际关系帮他们退房。“按照规定，还没有签订购房合同只是认购的房子，退房时开发商是不会退定金的。但我能保证把房子退掉。不过，一处定金5万的房子，如果退掉了，购房人要抽取定金的20%左右给我做报酬。”

　　一套定金5万的房子，尽管要拿出1万元的“好处费”，但却能保住余下的4万元，总比自己去退房时定金全额损失要好多了。

　　据介绍，目前要求退房的有几种情况：一种是业主听说开发商资金有问题了，怕尚未交付的楼盘烂尾，要求退房；一种是目前促销比较多的楼盘，老业主觉得自己买亏了；还有一种情况是，业主看到更好的楼盘目前有优惠，希望退掉后购买更优惠的楼盘。 汪晓霞  陈熹熹