岑溪市地税局强化二手房地产交易税收管理，以最低指导价引导二手房地产交易纳税人进行纳税申报，取得了良好效果。7月份，共受理二手房地产交易纳税申报94宗，增收税款70多万元。
针对二手房地产交易评估价及纳税申报价严重低于实际成交价，导致二手房地产交易税款流失较大的情况，从6月份起，该局创新思路，以最低指导价引导二手房地产交易纳税人进行纳税申报，强化二手房地产交易的税收管理。一是深入到房地产中介单位，了解当前二手房地产交易价格走向情况，并以顾客的身份实地现场勘查，掌握二手房地产交易价格、商铺租金等有关基本情况。二是根据调查结果，确定全市不同地段的二手房地产交易纳税申报最低指导价格。三是加大对纳税人的宣传和辅导，引导纳税人按实际交易价格申报纳税，提高纳税人的依法纳税意识。四是成立二手房地产交易税收管理领导小组，对每一宗二手房地产交易计税价格实行集体评议，拟定纳税申报最低指导价，同时，每周对纳税人申报的二手房地产交易的纳税情况进行比对，根据有关法律、法规和实际市场价格，对二手房地产交易纳税申报指导价进行补充完善，加强监控。五是继续加强与房产、国土资源等部门之间的信息交换，监督房地产一体化管理政策的落实，确保做到“先税后证”。（邓恩成 杨中杰 陈海） |
