伴随着紧缩政策，今年楼市陷入低迷。统计显示，今年6月份，全国70个大中城市房价同比上涨8.2%，涨幅比5月份低1个百分点，创下了今年以来房价单月涨幅的最低点，这也是自2月份以来房价涨幅第5个月出现下降，其中深圳等地房价下降明显。

　　不过，经济学家们普遍认为，目前的房价水平依旧偏高。其中，52%的经济学家认为房价“较高”，31%的经济学家认为“过高”。在全部参与调查的经济学家中，只有1%的经济学家认为房价“较低”。“从全国范围看，大多数地区房价依旧在高位坚挺，房价下降的只是极个别地区。”参与此次调查的中国社科院欠发达地区研究中心主任袁钢明表示。不过，袁钢明认为，尽管目前市场观望气氛严重，不过楼市的刚性需求依旧占主导位置。袁钢明的看法颇具代表性。65%的经济学家认为，目前楼市需求还是以居住为主。

　　调查还显示，58%%的经济学家认为，“虽然房地产企业资金链面临压力，不过企业能平稳渡过。”经济学家建议，调控部门应继续坚持政策的连续性。（东方）