近年来，响水县先后开发建设了一批高品质的住宅小区，大大提升了居民的居住环境。过去“一个大门、一位老太、一把扫帚”自治式的物业管理模式亟待改变。

　　为提升物业管理服务水平，县房管局一是建立和施行了前期物业管理招投标制、物业管理一票否决制、物业服务用房保障制、业主委员会监督管理制、物业服务收费监督制、物业服务收费与业主满意率挂钩制等六项制度。二是严把“四关”，即对新建小区全部采取前期物业管理招投标，严把规划设计审批关、商品房预售许可关、产权登记发证关和公建配套验收关。三是加强考查，对参与竞标的物业服务企业的业绩进行认真考核考察，确保引进的物管企业资质高、服务好。对已进驻响水的物管企业业绩定期定性定量进行考核，对未能达到服务标准、业主满意率低的予以淘汰，以促进物管企业不断提升管理和服务水平。（汪树明）