而对于连续4次参加经适房摇号未“中”的市民，这次也有机会按顺序直接排队买经适房。

　　近日，郑州市经济适用房管理中心发布这两条好消息，有关的申购者可以看看下面的具体内容。

　　【好消息】

　　两个新小区成替代经适房小区

　　早在2007年1月底，郑州市公布了8个经适房小区房源，公开让市民选房。其中包括位于宏达路与高皇路（规划路）交叉口南的“北文雅二期”和位于国基路北、高皇路东的“通源国际”两个小区。当时有关部门称，这两个小区将在2008年9月竣工。

　　但因为土地的原因，两个小区一直没有开工，至今房子没有盖好，给摇号入围的858户市民的生活带来了不便。

　　今年5月，郑州市房管局召开新闻发布会，承诺一定尽快解决此事，并打算提供“滨河花园一期”和“湖光新苑一期”两个经济适用住房小区的房子，解决这些家庭的住房问题。

　　现在事情终于有了结果。昨日，郑州市经济适用房管理中心公布了解决方案：“滨河花园一期”和“湖光新苑一期”两个小区共拿出937套经适房，供当初摇中“北文雅二期”和“通源国际”经适房的入围者选择。

　　“滨河花园一期”的房源有619套，其中多层538套，小高层81套；“湖光新苑一期”房源318套，其中高层126套，小高层192套。

　　如果入围者不想在这两个小区购房，可以继续等待，政府正在研究具体解决方法。

　　【啥时报名】

　　9月10日开始报名 报名后反悔视为弃权

　　打算重新选房的入围申购者，今年9月10日至9月20日到上述两个新小区报名。

　　“滨河花园”一期报名地址：紫荆山南路与城东路交会处，咨询电话是66827939。“湖光新苑一期”报名地址在中原西路与西三环交会处西500米，咨询电话是67667559。

　　但报名者要注意的是，这次的选择将是“终选”，一旦登记就不能更改，否则将视为弃权。同时，报名后还会再进行一次资格复审，如果有入围者不符合原来的申购条件，将取消购房资格。

　　据了解，今年5月，该中心已经进行了一次选择登记，当时填写资料的申购者还要去这两个新小区报名，重新填写资料，报名时请带上身份证和申购经适房的有关凭证。

　　【咋选房】

　　按当初摇号顺序选房 两小区独立选房

　　报名结束后，很快就要选房了，目前选房时间待定，依然按照当初摇号的顺序选房。比如你在北文雅二期摇号的序号是38，到新小区选房时，依然是第38个选房者。

　　为公平起见，“北文雅二期”和 “通源国际”的入围者将分别进行选房。也就是说，在“滨河花园一期”和“湖光新苑一期”两个小区中，根据报名人数分别划分“北文雅二期”和 “通源国际”入围摇号者的选房区。

　　打个比方，“滨河花园一期”中几号到几号楼属于当时“北文雅二期”的选房区，另外几号到几号楼属于“通源国际”的选房区。

　　“这样做是为了公平。原来两个小区的入围者到新小区选房时谁先谁后都不合适，以免有家庭说先挑房的那个小区把好楼层都挑走了。现在高、低楼层都有机会挑选。”该中心经营科赵科长说。

　　【小区咋样】

　　两小区很节能 春节前后可拿到房钥匙

　　近日，商报记者实地打探了这两个新小区，觉得还不错。

　　“滨河花园一期” 和“湖光新苑一期”主体都已完工，预计2008年12月竣工。小区内房屋面积都在70~90平方米，户型有小三室两厅、两室两厅等。

　　建成后的小区地面不能停车，车要停到地下停车场，公共路灯都是太阳能的，垃圾也是分有机和无机处理，是个节能环保的小区。而这些不会大幅增加业主的物业费用，依然按照物业定级收物业费。同时，“湖光新苑一期”也正在和热力公司协调，争取为住户解决取暖问题。

　　值得申购者欣慰的是，春节前后他们就能拿到房门钥匙了。

　　至于房子的均价，可以给申购者一个参考，小高层价位每平方米在2800元左右，多层每平方米在2100元左右，但这不是最终价位。按照郑州市政府规定，经适房的价位要经过物价局审核，目前正在审核之中，报名时就会有个较准确的结果。

　　【剩余房源咋处理】

　　连续4次未摇中者也可排队买房

　　这次还有一个好消息：对于连续4次参加经适房摇号未“中”的市民，这次也有机会直接选经适房。

　　上述的两个问题经适房小区的中奖者如果全部解决，需要房子858套。而“滨河花园一期”和“湖光新苑一期”两个小区共拿出937套经适房，说明房源还有剩余，这些房子将考虑“屡摇屡不中者”。

　　郑州市连续4次参加摇号未“中”的市民，在9月10日~9月20日，可以拿本人身份证到郑州市经济适用住房建设管理中心报名，待确认资格后，由微机随机排号，根据剩余房源按照入围者顺序直接选房。

　　需要提醒申购者的是，这个选房顺序不是按照报名先后，经适房中心将留给大家充足的报名时间，所以报名时大家不要都赶在第一天，更不要连夜排队报名。

　　【还有新的期待】

　　俩小区还有廉租房和周转房可选

　　随着“滨河花园一期”和“湖光新苑一期”主体封顶，这两个小区还将提供600多套廉租房和一些周转房。

　　周转房全部在楼栋的顶层，主要用来解决来郑的外来务工人员和刚毕业的大中专学生，以低价位出租的方式提供给他们，缓解其买房的问题。这一打算还要等政府批准后正式公布。

　　今后经适房将以小高层为主

　　郑州市自2006年实施公开销售经适房以来，共公开销售经适房小区19个，住宅5540套，面积约55万平方米。

　　据了解，“滨河花园一期”和“湖光新苑一期”附近还会有二期经适房。郑州南三环也正在筹建一个新的经适房小区。郑州公共住宅建设投资有限公司计划在郑州市内5区各建一个安居工程示范点，管城区、中原区已经有了示范点，惠济区示范点也正在筹建之中。但因为土地紧张的问题，今后经适房都将以小高层为主。

　　宏鑫花园还剩28套经适房

　　候补入围人员9月6日选房

　　作为经适房的宏鑫花园还剩有28套房源留给了候补人员， 9月6日上午，候补入围人员将选房。

　　宏鑫花园位于郑州市嵩山路东、郑航北路南。候补入围市民，务必在9月6日前到宏鑫花园售楼部（售楼部地址：兴华南街与长江路交叉口向南400米左右路东）凭身份证领取选房通知书，逾期不领的，按自动放弃处理。夫妻双方不用委托，一方确认视为双方认同。市民可乘坐49路、57路公交车到达，也可打咨询电话69328166、68695166咨询。（记者 侯莹 ）