| “并非是土地供应上有什么问题。”昨日（9月2日），北京土地整理储备中心副主任叶向忠，针对记者提出的北京土地供应“暂时断档”的说法这样指出。
日前，北京土地整理储备中心网站“正在交易地块”栏目内除了一块暂缓地块外，已暂无地块出让，北京土地公开供应暂时“断档”，有开发商认为，北京楼市整体交易惨淡在一定程度上会影响到土地公开出让市场。
官方网站显示暂无土地出让
记者昨日（9月2日）从北京土地整理储备中心网站发现，该网站“正在交易地块”栏目中内除一块暂缓交易的土地外，已暂无土地出让。业内人士普遍认为，这在一定程度上能够说明北京土地的公开供应“暂时断档”。同时，从今年8月开始，北京土地公开供应数量骤然减少。据北京市土地整理储备中心的数据统计，今年8月份北京土地成交共计9块。
今年3季度原本将是土地公开出让的高潮。7月初，北京土地整理储备中心的资料显示，今年3季度，北京计划出让的土地至少有39块，但在昨日，北京土地整理储备中心网站“即将入市地块”栏里显示，仍有34个地块将在2008年第3季度入市。
原计划入市地或延至4季度
昨日，北京土地整理储备中心副主任叶向忠接受记者采访时表示，对于可交易地块已接近断档的问题，土地整理储备中心也意识到了，现在正在抓紧准备推地。此外，叶向忠表示，网站上所谓的即将入市地块，只是工作人员对于推地进度的一个预期，并不是任务目标，第3季度可能不会把34个地块全部推出。
据了解，由于7月1日开始实行新的土地出让合同，土地整理储备中心也正在对各个地块的交易文件进行修改。但叶向忠表示，此项工作不会影响推地进度。此外，有开发商接受记者采访时表示，目前北京楼市整体交易惨淡，这在一定程度上会影响到土地公开出让市场。
“政府土地管理部门很有可能在后4个月大批量推地。”中原地产华北区域董事总经理李文杰指出，近几年中，政府土地管理部门一般会在第四季度集中推地，今年仍有可能出现这样的情况，部分原计划3季度推出的地块延至4季度才推出。
图中围墙内即为CBD“地王”,业内估价达80亿元，该地块本是第三季度计划出让的地块,但能否在年内完成出让仍有悬念。摄影/张家齐
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位于北京东三环国贸桥东北角的“地王”———“中服商业地块”近日再度出现在北京市土地整理储备中心的网站上，但北京商务中心区开发建设有限责任公司方面透露，尽管已经纳入出让计划，但是目前仍有拆迁和其他相关问题待解决，第三季度甚至今年年内能否出让仍有悬念。
根据资料，这宗地块位于北京国贸桥东北角，规划建筑面积为32.7万平方米，为综合地块，主体规划为写字楼，约25万平米。该地块的体量与地理位置俱佳，不少有实力开发商追捧该地块多年。（张学冬 杨娟娟 张家齐） |
